Je calcule directement mon crédit d’impôt des intérêts d’emprunt de ma RP
Toutes personnes contractant un emprunt pour acheter ou faire construire leur résidence principale. Pour en bénéficier, l’acte d’acquisition de la résidence principale doit avoir été signé à compter du 6 mai 2007 (et pour les constructions, la déclaration d’ouverture de chantier doit avoir été effectuée à compter de cette date).
Le crédit d’impôt 2013 est calculé sur les intérêts d’emprunt payés durant les cinq premières années de remboursement.
Le taux est de :
– 40% des intérêts payés au titre de la première année de remboursement
– 20% au titre des quatre années suivantes.
Ces intérêts d’emprunt sont retenus dans la limite annuelle de :
– 3 750 € pour une personne seule (célibataire, divorcée ou veuve);
– 7 500 € pour un couple soumis à imposition commune (marié ou pacsé).
Majoration de :
– 500 € par personne à charge;
– 250 € par enfant vivant en résidence alternée.
Ils sont doublés pour les personnes handicapées, soit 7 500 € pour une personne seule et 15 000 € pour un couple lorsqu’un membre du foyer est handicapé.
Un célibataire achète un T2 à Marseille d’une valeur de 120 000 €, avec un prêt sur 15 ans à 4,5 %. Il commence à rembourser son emprunt le 15 Novembre 2007.
| Année | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 |
| Intérêt emprunt | 1350 | 5400 | 5140 | 4868 | 4584 | 4288 |
| Intérêt 1ère année* | 1350 | 4500 | ||||
| Plafond annuel | 3750 | 3750 | 3750 | 3750 | 3750 | 3750 |
| Nb de mensualités éligibles | 2 | 12 | 12 | 12 | 12 | 10 |
| Montant du crédit impôt | 540 | 1800+180 | 1028 | 974 | 917 | 858 |
*Première année : 15 Novembre 2007 au 15 Novembre 2008
Crédit d’impôt 2007 = 1350 x 40 %= 540
Crédit d’impôt 2008 = 4500 x 40 % + 900 x 20% = 1980 €
Crédit d’impôt 2009 = 5140 x 20% = 1028 €
Crédit d’impôt 2010 = 4868 x 20% = 974 €
Crédit d’impôt 2011 = 4584 x 20% = 917 €
Crédit d’impôt 2012 = 4288*(10/12) * 20%= 858 €
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Vous porterez sur votre déclaration de revenus n° 2042 le montant des intérêts d’emprunt. Le crédit d’impôt sera calculé automatiquement et déduit du montant de l’impôt à payer. Si le montant de votre impôt est inférieur au crédit d’impôt, l’excédent vous sera remboursé sans démarche supplémentaire.