Zone scellier et Loyer scellier
Quelles sont les zones éligibles à la Loi Scellier ?
Pour bénéficier de la reduction d’impôt Scellier, il faut impérativement que l’investissement soit réalisé dans une zone éligible.
De plus, certaines zones sont plus attractives que d'autres, et donc plus favorable à l'investissement Scellier.
Liste des zones éligible à la loi Scellier : Zone A Zone B1 Zone B2
Quels sont les plafonds de loyer en Loi Scellier ?
Pour appliquer la Loi Scellier il est obligatoire de respecter les plafonds de loyer Scellier afin d'être éligible au dispositif.
Respecter les plafonds Scellier Social permet d'obtenir une reduction d'impôt supplémentaire de 6 ans soit 15 ans au total.
Plafond de Loyer Scellier et Scellier Social au m² :
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Zone A
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Zone B1
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Zone B2
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Zone C
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Plafond Scellier
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21,65 €
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15,05 €
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12,31 €
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Non éligible à la réduction d’impôt Scellier
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Plafond Scellier social
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17,33 €
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12,04 €
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9,85 €
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Souvent les plafonds de loyer Scellier et Scellier Social sont supérieurs au marché locatif et donc permet de défiscaliser 15 ans.
Il est conseillé d'être aider par une personne compétente pour vous aiguiller sur le bon lieu d'investissement.
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