Nota Bene : La Loi Pinel remplace la Loi Scellier. Bordeaux est éligible à la Loi Pinel.
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Loi scellier Bordeaux : Impot et Solutions vous guide et vous informe sur la loi scellier à Bordeaux. Retrouvez tout l’immobilier scellier disponible à Bordeaux et dans sa région. Bordeaux fait partie des villes ou il y à un réel manque de logements et donc un besoin en location important.
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La ville de BordeauxPopulation = 229 900 habitants Rang national de Bordeaux = 9ème
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Loi Scellier à BordeauxZone B1 Plafond de loyer scellier classique : 15 € du m² Plafond de loyer scellier social : 12 € du m²
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Connaitre Bordeaux avant d’investir en loi scellier
Connue en France et à l’étranger en premier lieu pour son vignoble, Bordeaux est une ville du Sud Ouest de la France, située sur la façade Atlantique. La tradition vignoble de Bordeaux remonte à plusieurs siecles. Les premières vignes , à l’origine du vignoble actuel, ont été plantées aux environs de 50 apres JC.
Fondée au 3eme siecle avant JC sous le nom de Burdigala, sa situation geographique a toujours été très favorable au commerce et aux échanges. Située proche de l’Espagne, au bord de l’océan (premier port de France en 1750) mais aussi sur les chemins de Saint Jacques de Compostelle, qui ont permis le passage de nombreux pélerins ,et la diffusion de l’art roman.
Son architecture est remarquable dans toute la ville. Un de ces quartiers, « le Port de la Lune », est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2007. Ce nom est inspiré de la forme de croissant décrite par la Garonne lors de la traversée de Bordeaux.
Sur le plan culturel, Bordeaux s’est aussi distinguée très tôt. Au XVIIeme siècle, elle est une des capitales des Lumières, avec notamment la présence de Montesquieu. De nos jours, elle est le siège de nombreux évènements.
Enfin, Bordeaux reste synonyme d’un cadre de vie exceptionnel, classée 3eme ville de France la plus agréable à vivre (Ipsos avril 2010).
Rappel sur la loi scellier
La Loi Scellier permet de réduire jusqu’à 37 % du montant d’investissement. Soit jusqu’à 8 300 € de réduction d’impôt par an. Il s’agit d’un achat d’un appartement neuf mis en location en résidence principale du locataire pendant une période minimum de 9 années.