Loi Scellier Montpellier : Immobilier Scellier Montpellier

Loi Scellier Montpellier : Impot et Solutions vous guide et vous informe sur la loi scellier à Montpellier. Retrouvez tout l’immobilier scellier disponible à Montpellier et dans sa région. Montpellier fait partie des villes ou il y à un réel manque de logements et donc un besoin en location important.

La ville de Montpellier

Population = 244 100 habitants

Rang national de Montpellier = 8e

 

 

Loi Scellier à Montpellier

Zone B1

Plafond de loyer scellier classique : 15 € du m²

Plafond de loyer scellier social : 12 € du m²

 

Connaitre Montpellier avant d’investir

Située sur l’axe entre l’Espagne à l’ouest et l’Italie à l’Est, Montpellier est la 8eme commune de France par sa population. La ville est apparue au XIème siècle, et est donc plus jeune que la majorité des villes alentours, qui elles existaient déjà à l’époque romaine. La renommée de son Université de Médecine, fondée en 1220, (plus ancienne université de médecine actuellement en activité) attire des médecins et des savants de toutes parts, rendant la ville très cosmopolite. C’est après la fin de la seconde guerre mondiale, avec l’implantation de nombreuses entreprises et universités, que Montpellier va se développer et voir sa population s’accroitre. Aujourd’hui, Montpellier a une économie très diversifiée, très axée sur le domaine du tertiaire supérieur. Les 2 domaines de pointe les plus développés sont la chimie fine et les sciences informatiques. Monptellier se distingue enfin par son grand nombre d’étudiants, qui atteint 21% de la population, et la classe 7eme pole universitaire de France. Cette caractéristique donne tout son dynamisme à la ville.

Rappel sur la loi scellier à Montpellier

La Loi Scellier permet de réduire jusqu’à 37 % du montant d’investissement. Soit jusqu’à 8 300 € de réduction d’impôt par an. Il s’agit d’un achat d’un appartement neuf mis en location en résidence principale du locataire pendant une période minimum de 9 années.