Impot et Solutions vous guide et vous informe sur la loi scellier à Nice. Retrouvez tout l’immobilier scellier disponible à Nice et dans sa région. Nice fait partie des villes ou il y à un réel manque de logements et donc un besoin en location important.
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La ville de NicePopulation = 347 100 habitants Rang national de Marseille = 5ème
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Loi Scellier à NiceZone B1 Plafond de loyer scellier classique : 15 € du m² Plafond de loyer scellier social : 12 € du m²
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Connaitre Nice avant d’investir
Relié au royaume des Ducs de Savoie puis du Duc de Sardaigne pendant de nombreuses années, Nice est rattachée à la France en 1860 de façon définitive. De sa fondation jusqu’au milieu du 19eme siècle, Nice se développe comme une ville agricole. Son rattachement à la France va transformer son économie, au cours du 20eme siècle, la ville connait un essor important grâce au tourisme. Nice se positionne actuellement en 5eme ville de France, avec une population de 383.400 habitants. Nice est une ville siège d’innovation, comme le développement actuel de la technologie « sans contact », dont le but est de faciliter les déplacements et les achats des usagers. Idéalement située entre mer et montagne, proche de la frontière italienne, Nice jouit d’une localisation géographique propice au développement touristique. Sur le plan architectural, Nice possède un patrimoine diversifié, issu de ses différentes souverainetés par le passé, dont la célèbre « Promenade des Anglais », reconnue à l’international.
Rappel sur la loi scellier
La Loi Scellier permet de réduire jusqu’à 37 % du montant d’investissement. Soit jusqu’à 8 300 € de réduction d’impôt par an. Il s’agit d’un achat d’un appartement neuf mis en location en résidence principale du locataire pendant une période minimum de 9 années.