Isolation des toitures et des combles

Quel est le principe de l’isolation thermique des combles ?

L’isolation de la toiture est souvent la plus intéressante en termes de gain d’énergie.

On peut isoler aussi bien les combles habitables, que les combles perdus.

 

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1/ L’isolation thermique des combles habitables

Les combles habitables sont les espaces de la maison, situés sous la toiture, qui sont chauffés et qui doivent donc être isolés.

Deux techniques existent pour l’isolation thermique des combles habitables :

– l’isolation sous rampants, par l’intérieur, avec pose d’isolants entre les chevrons.

– l’isolation sur la toiture, donc par l’extérieur

Les combles perdus sont les espaces sous la toiture qui ne sont pas utilisés en tant que pièce à vivre. Ces espaces sont néanmoins en contact avec des parties de la maison qui sont chauffés, il est donc nécessaires de les isoler efficacement pour éviter des pertes de chaleur.

L’isolation thermique des combles perdus peut se faire de 2 manières :

– Isolation sur le plancher des combles

– Isolation entre les solives

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Quel est le gain en énergie pour une isolation thermique de la toiture ?

Dans une maison classique, la toiture est la cible de 30% des déperditions énergétiques. La toiture est donc la plus grande source des pertes caloriques d’une habitation.

Quel est le crédit d’impôt accordé pour l’isolation thermique des combles ?

Pour les dépenses engendrées jusqu’au 31 décembre 2015, un crédit d’impôt de 25% du montant du matériel est accordé au contribuable.

Pour être éligible à ce crédit d’impôt 2013 le logement concerné doit être achevé depuis plus de 2 ans.

A compter de 2009, le crédit d’impôt pour l’isolation thermique des toitures (qui sont des parois opaques) , d’une valeur de 25%, est calculé sur le coût total de l’installation qui comprend :

– le coût du matériel

– le coût de la pose

 

Le coût du diagnostic énergétique , aussi appelé DPE, offre au contribuable un crédit d’impôt de 50% de son montant (sauf dans les cas où ce dernier est rendu obligatoire par la loi).

 

Pour pouvoir bénéficier de ce crédit d’impôt, le contribuable doit faire appel à un professionnel, aussi bien pour l’achat des matériaux que pour la pose. L’intervention de ce professionnel doit être attestée par une facture.

 

Pour être éligible au crédit d’impôt, les matériaux utilisés pour les travaux doivent respecter certaines caractéristiques techniques. Pour les combles, l’isolant choisi doit avoir une résistance thermique minimale de 5 m².K/W et une épaisseur minimale de 180 millimètres.

 

Le crédit d’impôt accordé pour ses dépenses est plafonné. Le montant du plafond est de 8000 euros pour une personne seule et de 16000 euros pour un couple. Ce montant est évalué sur 5 ans. Pour chaque personne à charge, ce plafond est majoré de 400 euros. Si l’enfant est en garde partagée, cette majoration est divisée par deux.

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Quelles sont les aides disponibles pour l’isolation des combles ?

 

La réduction de la TVA pour l’isolation des combles

Les travaux d’isolation thermique, comme l’isolation thermique des combles habitables ou perdus, sont éligibles à une réduction de la TVA.

L’entreprise qui s’occupe des travaux applique alors à la facture une TVA à 5,5% au lieu d’une TVA à 19,6%. Cette aide vous permet de bénéficier d’une réduction de plus de 12% du montant de votre facture, au moment de la réalisation des travaux.

 

L’éco-prêt à taux zéro pour l’isolation des combles

Pour réaliser l’amélioration des performances énergétiques de votre logement, comme parexemple l’isolation thermique de vos combles, vous pouvez être éligible à un prêt à taux zéro. Ce prêt a taux zéro entre dans le cadre du Grenelle de l’environnement.

Pour être éligible, votre résidence doit avoir été construite avant le 1^er janvier 1990.

Deux types de critères sont possibles pour rendrent vos travaux éligibles :

– Réaliser au moins 2 travaux parmi : l’isolation de la toiture , l’isolation des façades (par l’intérieur ou l’extérieur) , remplacement des fenêtres donnant sur l’extérieur, installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une source de production d’eau chaude , installation d’un système de chauffage basé sur une énergie renouvelable ou installation d’un système de production d’eau chaude basée sur une énergie renouvelable.

– Améliorer la performance énergétique globale de l’habitation

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Les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) pour l’isolation des combles

1/ L’eco-subvention de l’Anah

 

L’anah aide les propriétaires pour les travaux d’isolation thermique de leurs combles perdus et habitables, sous réserve qu’ils remplissent certaines conditions.

• Les logements doivent être achevés depuis plus de 15 ans.
• Aucune aide de l’état ou de prêt à taux zero n’a été faite pour le logement dans les 10 années précédentes.
• Les travaux réalisés doivent faire partis de la liste des travaux subventionnables par l’Anah. C’est le cas des travaux d’isolation thermique des combles perdus et habitables, que l’on retrouvent dans la liste de l’Anah : « Isolation des parois opaques donnant sur l’extérieur ou sur des locaux non chauffés ».
• Vos travaux doivent être réalisés par des professionnels.
• Les travaux doivent avoir un montant minimum de 1500 euros et un montant maximum de 13000 euros.
• Les propriétaires doivent avoir un revenu inférieur au plafond de ressources.

La demande de subvention par l’Anah doit être faite avant le début des travaux.

 

2/ Les écoprimes

 

L’anah a mis en place 2 écoprimes qui récompensent les propriétaires pour l’amélioration du rendement énergétique de leur logement, par exemple par l’isolation thermique des combles perdus et habitables.

-1000 euros sont attribués aux propriétaires, sous conditions de ressources et sous condition que la reduction de la consommation d’energie soit supérieure a 30% graçe aux travaux.

– 2000 euros sont attribués aux propriétaires bailleurs

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Les aides des collectivités territoriales

Selon votre lieu d’habitation, vous pouvez bénéficier d’une aide pour vos travaux de la part des collectivités locales pour vous aider dans l’isolation thermique de vos combles perdus ou habitables.

Renseigner vous auprès de votre mairie ou de votre conseil général.

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